Szczegóły oferty

agroturystyka gastronomia mieszkanie

Żarnowiec
Lokalizacja:
Żarnowiec
Powierzchnia:
10 833,50 m2
Cena:
1 270 000 zł
Typ nieruchomości:
Grunty - działka budowlana
Rynek:
Wtórny
Cena za m2
117 zł/m2
Piętro:

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w wymarzonym turystycznie miejscu - przy drodze nr 213 prowadzącej wzdłuż wybrzeża Bałtyku, 100 m od Jez. Żarnowieckiego, 700 m od bardzo popularnej przystani spływów kajakowych rzeką Piaśnicą. W kilkanaście minut rowerem lub samochodem dostaniemy się na przepiękną plażę w Dębkach. Obiekt realizowany pierwotnie w ramach siedliska agroturystycznego, w trakcie budowy rozszerzono jego funkcję o możliwość prowadzenia gastronomii. Projekt obejmuje dwa budynki - obecnie jeden już jest wybudowany (stan surowy zamknięty) o pow. 558 m2, dla drugiego o podobnej powierzchni wykonano fundamenty. Dwie działki o powierzchni 10161m2 oraz połowa własności w działce drogowej o powierzchni 1345m2.Wyjątkowa lokalizacja, bliskość natury a jednocześnie dostępność komunikacji stwarza okazję do różnorodnego wykorzystania budynków, może być to dom rodzinny, pensjonat lub restauracja z miejscami noclegowymi z pięknym terenem zielonym. W okolicy brakuje obiektów o takim przeznaczeniu z uwagi na brak możliwości zabudowy (rola lub brak planu miejscowego).Wysokość istniejącego budynku 8,5 m. Na parterze powstała sala konsumpcyjna z zapleczem, sanitariatami i kotłownią dla obu budynków, na poddaszu mieszkanie właściciela i sala rekreacyjna z zapleczem sanitarnym dla gości siedliska agroturystycznego.Wejście główne do budynku od strony południowej, bezpośrednio z zewnątrz, dla osób niepełnosprawnych - podjazd, wejście dla pracowników i dostaw towaru od strony wschodniej. Z sali konsumpcyjnej zaprojektowano wyjścia na utwardzony taras, od strony południowej i zachodniej. W drugim domu na parterze budynku projektowana jest sala rekreacyjna dla gości siedliska oraz dwa apartamenty i jeden pokój dla gości oraz toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnością, na poddaszu - apartamenty i pokoje dla gości siedliska. W sumie planowanych jest kilkadziesiąt miejsc noclegowych. Wejście główne do budynku od strony od strony wschodniej, dodatkowe wejście od strony zachodniej (od strony placu zabaw). Z sali rekreacyjnej zaprojektowano wyjście na utwardzony taras od strony północnej.Dla obu budynków w związku z projektowanymi zmianami zostały opracowane projekty konstrukcji, projekty branży sanitarnej i projekty branży elektrycznej.Teren posiada własne ujęcie wody, w budynku jest instalacja elektryczna, alarmowa, przyłącze kanalizacji sanitarnej gminnej, przewidziano ogrzewanie olejowe. Oferta nr 10190231 wysłana z systemu LocumNet Online 2022-06-03 00:00:05
Lokalizacja

Lokalizacja